Кратко виды право общей собственности общедолевая собственность общая совместная собственность

Понятие, виды, основания возникновения и прекращения Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности п. Право общей собственности характеризуется множественностью субъектов, которые называются участниками общей собственности или сособственниками, и единством объекта, то есть два или более лица имеют право собственности на одну и ту же вещь или совокупность вещей. В качестве сособственников могут выступать различные субъекты гражданского права: граждане, юридические лица, публичные образования в любых сочетаниях. На имущество устанавливается право общей собственности при наличии одного из следующих оснований: образование общей собственности на это имущество предусмотрено законом например, общее имущество собственников в многоквартирном доме ; поступление в собственность двух или нескольких лиц неделимых вещей например, принятие по наследству автомобиля несколькими лицами ; установление общей собственности на имущество предусмотрено договором например, по договору простого товарищества. Виды общей собственности: долевая собственность — имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности; совместная собственность — имущество находится в общей собственности без определения долей.

Глава 1. Общая собственность………………………………………………….......4

Скачать файл: referat. Определение долей в праве общей собственности. Общая совместная собственность: характеристика, общие положения и анализ случаев совместной собственности в гражданском праве. Понятие и виды права общей собственности Введение Современное гражданское законодательство вошло в новый виток развития в области правового регулирования права собственности и форм собственности.

Изучения такого гражданско-правового института, как право собственности, и в частности видов и форм собственности имеет большую значимость для современного исследования, что выражается в ее актуальности. Актуальность темы исследования. Вопрос о собственности является краеугольным камнем жизни общества любого типа, включая современное российское общество. Поэтому институт права собственности занимает центральное место в гражданском праве. Его основные положения обусловливают содержание иных разделов цивилистики — договорного, наследственного права и др.

Именно этим объясняется непрекращающийся интерес к исследованию права собственности со стороны представителей экономической и юридической науки, философии, социологии и др.

А, следовательно, важно детальное исследование правомочий собственника и их содержания. Во-вторых, в виду, обновления гражданского законодательства, актуально для рассмотрения института собственности граждан и юридических лиц, а также особенностей собственности государства, муниципальных органов, общей собственности. Как замечает Щенникова Л. С самого начала акцентируем внимание на мысли о том, что право собственности отнюдь не исчерпывается его определением в законе.

На наш взгляд основная проблематика современного института права собственности заключается именно в видах и формах собственности. Методологическую основу исследования составляет теория познания, ее всеобщий метод материалистической диалектики. В качестве методов исследования применялись: описание, наблюдение, сравнение, анализ и синтез.

Итак, цель данной работы — исследовать понятие и виды общей собственности по действующему Российскому законодательству. Поставленная цель достигается посредством решения следующих задач: - исследовать понятие и виды права общей собственности по действующему гражданскому законодательству; - дать определение общей долевой собственности; - рассмотреть понятие и виды общей совместной собственности; - в заключение работы, подвести итоги по проделанной работе.

В таких случаях на имущество возникает общая собственность. Она может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского фермерского хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей и т.

Объектом права общей собственности, как и любого другого вида права собственности, является индивидуально-определенная вещь например, жилой дом или совокупность таких вещей например, совокупность вещей, входящих в состав наследства. Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.

Множественностью субъектов права собственности на один и тот же объект и вызвана необходимость специального правового урегулирования отношений общей собственности.

Это необходимо, чтобы согласовать воли участников общей собственности, обеспечить учет каждым из них законных интересов не только окружающих их третьих лиц, но и остальных сособственников, надлежащее состояние общего имущества и т. Общая собственность характеризуется переплетением отношений сособственников ко всем третьим лицам, с одной стороны, и отношений между самими сособственниками, с другой.

Первые по своей юридической природе являются абсолютными, вторые — относительными. Общая собственность именуется долевой тогда, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля. В общей совместной собственности доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из нее. Вследствие этого совместная собственность нередко обозначается как бездолевая собственность. В том, что каждому участнику общей долевой собственности, а в конечном счете и общей совместной собственности — при ее разделе или при выделе из нее—принадлежит право на долю сомнений не возникает.

Сложнее вопрос, в чем именно принадлежит им право на долю, в чем это право выражается. В ныне действующем законодательстве закреплено, что каждому сособственнику принадлежит доля в праве собственности на все общее имущество. Такой подход к раскрытию содержания права участника общей долевой собственности обладает рядом достоинств. Во-вторых, сохраняется указание на то, что объектом этого права как права собственности является вещь.

В-третьих, поскольку права других сособственников также распространяются на все имущество в целом не ставится под сомнение характеристика общей собственности как собственности многосубъектной. И наконец, в-четвертых, поскольку право каждого сособственника выражается в определенной доле, выявлена специфика долевой собственности как особого вида общей собственности.

Менее удачны попытки раскрыть содержание права, принадлежащего участнику общей долевой собственности, с помощью понятий реальной или идеальной доли. Под реальной долей понимают конкретную, физически обособленную часть общего имущества, которая якобы принадлежит каждому из сособственников. Эта конструкция ведет к замене многосубъектной собственности односубъектной. Специфика же общей собственности в том, что нескольким лицам принадлежит право собственности на один и тот же материальный предмет.

Неприемлема и конструкция идеальной доли, которая сводит право на долю лишь к его стоимостному выражению. Эта конструкция ведет к упразднению вещи как объекта общей собственности, а тем самым и к замене права общей собственности обязательственным.

Таким образом, обе конструкции не только не раскрывают сущности отношений общей собственности, а приводят, хотя и с разных сторон, к упразднению общей собственности как особого правового института. Впрочем, критике подвергается и определение принадлежащей сособственнику доли как доли в праве.

Так, Н. Мисник полагает, что никто из сторонников этой теории не дает представления о том, как должно делиться право собственности. Он считает, что участнику общей собственности принадлежит доля в вещи, причем эта доля как материальна так и идеальна. Доля материальна, так как материальна сама вещь, в которой она воплощена. Но доля в то же время идеальна, так как выделяется путем идеального, мысленного, абстрактного членения вещи. Поэтому против суждений Н. Мисника могут быть выдвинуты все те возражения, которые неоднократно формулировались в отношении обеих указанных конструкций.

Закрепленный ныне в законе подход к определению доли как доли в праве, при всей его уязвимости, обладает все же известными преимуществами по сравнению с конструкциями доли в вещи реальной доли и доли в стоимости вещи идеальной доли. Тем самым в законе закреплена презумпция, согласно которой общая собственность в случае ее возникновения предполагается долевой. Общая долевая собственность может возникнуть в силу любых допускаемых законом или договором оснований.

Исчерпывающего перечня оснований ее возникновения закон не предусматривает. Более того, по соглашению участников общей совместной собственности, а если оно не достигнуто, то по решению суда, на их общее имущество может быть установлена долевая собственность.

Иными словами, допускается перевод имущества с режима общей совместной на режим общей долевой собственности. Не ограничивается законом и состав участников общей долевой собственности, которые могут представлять различные формы и виды собственности. Допускается общая долевая собственность не только граждан, но также граждан и юридических лиц, граждан и государства, юридических лиц и государства, других субъектов гражданского права в любом их сочетании.

Иным является подход законодателя к общей совместной собственности. Во-первых, образование общей совместной собственности допускается лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Во-вторых, — и это вытекает из предыдущего — перейти с режима общей долевой на режим общей совместной собственности можно опять-таки лишь тогда, когда это допускает закон.

Объясняется это тем, что отношения общей совместной собственности в гораздо большей степени носят лично-доверительный характер, нежели отношения общей долевой собственности, а потому круг участников общей совместной собственности неизбежно должен быть ограничен.

Действующее законодательство предусматривает общую совместную собственность супругов; членов крестьянского фермерского хозяйства; членов семьи на приватизируемое жилье. В ходе последующего изложения мы ознакомимся с каждым из этих видов общей совместной собственности. В заключении главы можно сделать следующие выводы: Право общей собственности имеет место тогда, когда право собственности на одну и ту же вещь возникает у нескольких лиц, именуемых сособственниками.

Право общей собственности может принадлежать любым субъектам гражданского права в любом сочетании. Субъекты права общей собственности, как и любые другие субъекты права собственности, могут осуществлять правомочия собственника, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, однако указанные правомочия они осуществляют сообща.

Из этого следует, что общая собственность не представляет собой особую форму собственности, а основывается на уже существующих ее формах. Различают право общей собственности в объективном и субъективном смысле. Под правом общей собственности в объективном смысле понимается совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с принадлежностью одной вещи нескольким лицам.

Под правом общей собственности в субъективном смысле понимается право двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться одной вещью, принадлежащей им на праве собственности. Общая собственность может быть долевой — с определением долей, принадлежащих каждому из собственников, и совместной — без определения долей участников.

Соответственно этому различают право общей долевой собственности и право общей совместной собственности.

Отношения общей совместной собственности могут иметь место только в случаях, предусмотренных законом. Доля участника совместной собственности в общем имуществе заранее не определена, она устанавливается при разделе между участниками совместной собственности, а также при выделе доли одного из них.

Общая собственность с участием граждан может быть как долевой, так и совместной, а с участием юридических лиц и государственных муниципальных образований — только долевой. Однако законодателя интересует не столько юридическая природа доли в праве общей собственности в дальнейшем — доли в общей собственности , сколько количественное измерение доли.

Это необходимо для распределения между сособственниками приносимых общим имуществом доходов и падающих на него расходов, для определения того, на что может претендовать сособственник при разделе общей собственности или при выделе из нее. К тому же размер доли на протяжении существования общей собственности не остается неизменным. Размер доли может увеличиться или уменьшиться вследствие изменения состава участников общей собственности, внесения в общее имущество улучшений и целого ряда других обстоятельств, которые необходимо учитывать.

Словом, для того, чтобы отношения между сособственниками отличались требуемой в гражданском обороте четкостью и определенностью, необходимо знать, в чем именно в тот или иной момент наличия общей собственности выражается принадлежащая каждому из них в этой собственности доля.

Доля в общей собственности выражается в виде дроби либо в виде процентов. Доли участников общей собственности считаются равными, если иное не вытекает из закона, договора или существа сложившихся между ними отношений.

Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в кондоминиуме производится по правилам, предусмотренным ст. По соглашению всех сособственников порядок определения и изменения их долей может бытъ установлен в зависимости от вклада каждого из них в образование приращение общего имущества.

Если сособственник внес в общее имущество улучшения, то судьба улучшений и их влияние на размер доли сособственника в указанном имуществе зависят, во-первых, от того, был ли соблюден при внесении улучшений установленный порядок и во-вторых, от того, относятся ли улучшения к неотделимым или отделимым.

Если улучшения неотделимые и при их внесении был соблюден установленный порядок, то сособственник, внесший улучшения, может требовать увеличения размера своей доли соразмерно тому, насколько возросла стоимость общего имущества.

Если порядок внесения неотделимых улучшений соблюден не был, то сособственник не вправе требовать увеличения размера своей доли. Что же касается отделимых улучшений, то они, если иное не предусмотрено соглашением сособственников, поступают в собственность того, кто их произвел. Иными словами, внесение таких улучшений, поскольку они отделимы, само по себе не дает права требовать увеличения доли. Каждый сособственник при осуществлении права общей собственности независимо от размера своей доли имеет один голос.

Впрочем, практического значения, как мы сейчас увидим, это не имеет. Осуществление права общей собственности должно происходить по взаимному согласию всех сособственников. Если же согласие не достигнуто, то определение последствий возникших разногласий зависит от того, касаются ли они осуществления правомочий по владению и пользованию общим имуществом или правомочия распоряжения.

Если сособственники не договорились относительно владения и пользования общим имуществом, то каждый из них, хотя бы оставшийся в единственном числе, может обратиться в суд. Если же разногласия касаются права распоряжения например, два сособственника желают общее имущество продать, а третий возражает против продажи , то возникший спор не может быть урегулирован судом. Принцип взаимного согласия при осуществлении права распоряжения общей собственностью должен действовать без каких бы то ни было изъятий.

3.5 Право общей собственности

Виды права общей собственности 2. Собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков размышляют лучшие умы человечества. Именно с зарождения института частной собственности начался распад родовой общины, появилось классовое разделение общества. Именно институту права на частную собственность обязано современное человечество своим развитием в экономическом плане. Собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Любой тип и любая форма собственности могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к продуктам и условиям производства как к своим, а кто-то - как к чужим. Без этого вообще нет собственности. Общая собственность возникает в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского фермерского хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей и т.

31. Право общей собственности: понятие и виды

Статья Понятие и основания возникновения общей собственности Из книги Гражданский кодекс РФ. Часть первая автора Законы РФ Статья

Право общей собственности. Понятие, виды, основания возникновения и прекращения

Глава I. Понятие и виды права общей собственности. Общая долевая собственность.

Полезное видео:

24. Понятие и виды общей собственности

В случаях, когда имущество принадлежит на праве собственности не одному, а двум и более лицам, можно говорить об общей собственности. Общая собственность может возникать по различным основаниям: совместная покупка, состояние в браке, наследование и др. Объект права общей собственности — индивидуально-определенная вещь или совокупность вещей, не изъятые из гражданского оборота. Общая собственность характеризуется множественностью субъектов права собственности, которые именуются участниками или сособственниками общей собственности. Виды общей собственности: долевая и совместная. Общая совместная собственность — общая собственность, находящаяся в собственности нескольких лиц без определения долей. Совместная собственность делится на общую совместную собственность супругов и собственность членов крестьянского хозяйства.

Общая собственность

Такое правоотношение называется общей собственностью. Специфическим признаком права общей собственности является наличие нескольких субъектов права на одно и тоже имущество. Участники общей собственности сособственники вместе осуществляют принадлежащие им правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом. Объектом прав собственности может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Оно должно быть индивидуально-определенным. Основаниями возникновения права общей собственности может выступать наследование, приобретение имущества в период брака супругами, создание крестьянского фермерского хозяйства, приватизация, совместная покупка вещи и т. Гражданский кодекс РФ закрепляет два вида общей собственности: долевую и совместную.

К долевой относится собственность, при к совместной - собственность без определения Соответственно этому различают право общей долевой собственности и право.

Реферат: Общая собственность: понятия и виды

Реферат: Общая собственность: понятия и виды Название: Общая собственность: понятия и виды Тип: реферат Добавлен 07 июля Похожие работы Просмотров: Комментариев: 16 Оценило: 13 человек Средний балл: 4. Понятие и виды права общей собственности 2. Общая долевая собственность 2. Общая совместная собственность 3.

В настоящее время круг участников субъектов общей собственности не ограничен. Она может возникнуть между любы-ми участниками гражданских правоотношений в любом сочетании и соотношении. Субъекты общей собственности по своему усмотрению вла-деют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имущест-вом. Но правомочия владения, пользования и распоряжения они осуществляют сообща, совместно. Основанием возникновения права общей собственности явля-ются различные юридические факты.

Понятие и виды права общей собственности. 2. совместная - общая собственность, в которой доли ее сособственников заранее не определены,​.

Понятие, объекты и сущность общей собственности…………………… Особенности права общей собственности……………………………………. Общая долевая собственность………………………………………… Понятие общей долевой собственности…………………………………… Распоряжение общей долевой собственностью…………………………….. Общая совместная собственность………………………………………. Совместная собственность супругов……………………………………… Общая совместная собственность членов крестьянского фермерского хозяйства……………………………………………………………………………27 Заключение…………………………………………………………………………32 Литература…………………………………………………………………………. Понятие же собственности многогранно. Им нередко обозначаются материальные ценности, находящиеся в обладании какого-то лица.

Понятие и виды общей собственности Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона. Определение долей в праве долевой собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Наверх