Советы специалистов по выбору квартиры

Советы по выбору квартиры [ Редактировать ] 30 ноября по материалам: Подробности Фото: советы по выбору квартиры Не всегда потенциальные покупатели тщательно взвешивают все "за" и "против"перед покупкой квартиры. Существует риск, что купив необдуманно жилье, вы останетесь недовольны, будете испытывать стресс и прочие негативные эмоции. Поэтому прислушаемся советов экспертов и выделим наиболее важные критерии, которые необходимо учитывать при поиске жилья. Что нужно знать, покупая квартиру Для начала каждый покупатель должен определиться со своим бюджетом. Финансовый фактор зачастую играет определяющую роль при выборе апартаментов.

Практические советы по выбору квартиры

Не всегда потенциальные покупатели тщательно взвешивают все "за" и "против"перед покупкой квартиры. Мы подготовили гайд для тех, кому необходимо знать, как выбрать планировку в новостройке или на вторичном рынке и не прогадать.

Смежные комнаты. Изолированные комнаты. Улучшенные планировки. Свободные планировки. ТОП-5 советов по выбору планировки. От грамотно подобранного планировочного решения напрямую зависит ваше удобство. Чем продуманнее планировку вы выберете, тем проще вам будет оформить жилье в соответствии с собственными пожеланиями. При этом внутренняя организация пространства влияет не только на расстановку мебели, но и на ваш психологический комфорт. Именно поэтому лучше сразу узнать, как не выбрать проблемную планировку.

Начнем с того, на какие категории делятся планировочные решения. Также расскажем об особенностях всех представленных вариантов. Это самый молодой формат жилья, который пришел к нам только в начале XXI века и завоевал свою нишу среди молодежи.

Чаще всего студии становятся первым самостоятельным жильем, впоследствии люди стремятся заменить его на более привычный и просторный вариант. Он предусматривает наличие одной комнаты, в которой организованы разные по функционалу зоны: от кухни до кабинета, включая спальню. Изолированными являются только компактная прихожая и санузел всегда совмещенный. Студия в жилом комплексе Magnifika.

На петербургский рынок они вышли в году и стали альтернативой комнатам: при равной цене студия предполагала собственное отдельное жилье. Такой формат является оптимальным для студентов или молодых специалистов, а также для всех, кто предпочитает жить в одиночестве.

А вот для семейных пар, даже тех, которые не имеют детей или живут отдельно от них, в студии уже будет некомфортно. Достаточно распространенный и популярный, хотя и не самый удобный вариант жилья. Впрочем, в зависимости от планировочных вариаций, такое жилье может подойти и для семей с детьми.

Суть планировки заключается в том, что попасть в одну жилую комнату можно только пройдя другую. Если речь идет о двухкомнатной квартире, то кто-то в семье останется без собственного изолированного уголка. С другой стороны, часто встречаются варианты, в которых имеется одна смежная и две изолированные спальни. Идеальным решением в таком случае станет использование смежной комнаты в качестве гостиной, где все члены семьи будут собираться за обеденным столом или во время совместного отдыха.

Оставшиеся две комнаты станут личным пространством для родителей и детей. Еще один тип жилья, который появился в России сравнительно недавно и пришел к нам, как следует из названия, из европейских стран. Особенностью планировки является то, что кухня и гостиная объединены в единое пространство, то есть представляют собой одну комнату в идеале — большую. Кроме того, в квартире есть как минимум одна изолированная спальня.

Считается, что такая квартира способствует сближению членов семьи: хозяйкам больше не приходится разрываться между кухней и залом, чтобы пообщаться с супругом или следить за детьми. Однако этим достоинства планировки не ограничиваются:.

Самый популярный и, наверное, самый желанный тип планировки, который практически не имеет недостатков. Все жилые комнаты в такой квартире изолированы друг от друга, то есть жильцам обеспечена максимальная приватность. Такой тип планировок со стопроцентной долей вероятности найдется в любой новостройке. На сегодняшний день, когда застройщики стремятся не просто обеспечить покупателей жильем, но и создать максимально комфортные для жизни условия, планировка изолированного формата является стандартным решением.

В целом недостатков у планировочного решения в целом нет, минусы встречаются только в конкретных квартирах. Название говорит само за себя: в таких планировках вас ждет повышенный уровень комфорта. Это, к примеру, гардеробные, кладовки, дополнительные санузлы. Квартира с улучшенной планировкой обязательно обладает балконом, иногда двумя.

Некоторые варианты даже могут оснащаться террасами. Большие кухни и гостиные, комнаты правильной формы — для данного типа планировки это обязательные условия.

Из минусов можно назвать только то, что стоимость таких квартир на порядок выше более скромных и стандартных аналогов. Современные планировки квартир во многих домах позволяют вам самостоятельно организовывать внутреннее пространство. Свободная планировка означает то, что возводить внутренние перегородки предстоит именно вам, внутренних стен не несущих при покупке нет.

Из ограничений — только санузел и кухня, в которых уже проведены коммуникации. В теории, это дает вам возможность создать идеальное жилье, основываясь на собственных желаниях. На практике же все не так радужно.

Вне зависимости от ваших предпочтений, на схеме планировки уже обозначены стены, а все изменения придется согласовывать в Жилинспекции. Кроме того, ремонт в такой квартире отнимет гораздо больше времени и денег.

Боитесь ошибиться при выборе планировки квартиры? Доверьтесь профессионалу! Звоните или пишите, у нас есть квартиры на любой вкус! Если Вам интересны новости недвижимости в СПб, получайте информацию на рабочий стол. Бесплатные автобусные экскурсии по новостройкам Каждые выходные в СПб и Лен.

Получите подборку квартир, которые вам подходят! Ответив на несколько вопросов. Скидка на Легенду до руб. Скидка до конца августа до руб. Скидка до р. Готовые квартиры. Ипотека от 4. Главная Статьи На что обратить внимание при покупке квартиры: выбираем планировку покупка квартиры. Никита Евтушенко. Рекомендуем показать больше Новостройки. Невский район Legenda на Дальневосточном, 12 II кв.

Калининский район Дом на Блюхера I кв. Рейтинг статьи:. Остались вопросы? Оставьте контактные данные, и наши специалисты вам перезвонят. Последние новости и полезный контент о недвижимости на вашей почте! Подпишитесь на нашу рассылку и еженедельно получайте дайджест интересной информации. Я согласен с политикой конфиденциальности. Подписаться на Push-уведомления. Большая Зеленина, д.

Все права защищены. Нет избранных объектов. Политика конфиденциальности. Сайт mestate. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. С подробной информации о сборе персональных данных можно ознакомится тут. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: звонок бесплатный Покупка квартиры: десять полезных советов Используйте их, и вы гарантированно останетесь довольны покупкой. Специалисты из отдела продаж не могут знать, какую именно квартиру вам хочется купить.

Конечно, они задают наводящие вопросы, чтобы узнать больше информации, но вам нужно самим активно участвовать в разговоре. Обязательно спрашивайте и уточняйте те моменты, которые вас интересуют. Застройщик физически не может разместить на сайте абсолютно всю информацию о ЖК, ведь каждого отдельного покупателя интересует что-то свое.

Менеджер заинтересован продать вам ту квартиру, которая полностью отвечает вашим требованиям. Если вы приняли решение приобрести квартиру, самое главное — выбор самого жилья и правильное оформление документов.

Здесь есть два пути — обратиться за помощью к специалистам или же надеяться на собственные силы, опыт и знания. Предлагаем несколько определяющих факторов, которые важно учитывать тем, кто хочет купить недвижимость:. Если вы проконсультируетесь у риелторов о стоимости объектов недвижимости, учитывая определённые параметры — количество комнат, приблизительная жилплощадь, состояние и год постройки дома, наличие ремонта или его отсутствие, то при выборе жилья можете чётко ориентироваться в ценах.

Если стоимость выбранной вами квартиры явно завышена, то можно уверенно и аргументированно вести торг с продавцом;. Схема покупки Как выгодно инвестировать? Даже среди моих коллег есть человек, который ждал своей квартиры 8 лет. Панельное жилье, наоборот, недооценено. Сейчас они считаются недвижимостью представительского класса. Это стоит знать. С необходимостью покупки своего жилья время от времени сталкивается практически каждый человек.

Как подобрать однокомнатную квартиру? Рекомендации и советы

Какие критерии важны при выборе квартиры в новострое Определите, какие критерии наиболее важны для вас, и составьте таким образом короткий список из подходящих новостроек. На следующем этапе уже можно переходить к изучению отзывов и обзоров на выбранные дома. Чаще всего в социальных сетях и на городских форумах вы найдете обсуждение интересующих вас параметров. Последним этапом в выборе станет поездка на строительную площадку, это позволит вам самостоятельно оценить: степень готовности дома — насколько она соответствует заявленной; благоустроенность района; расположение отдела продаж, часто он размещается прямо на площадке; готовность специалистов ответить на вопросы. Изучив так новостройки, которые лучше подходят под ваши запросы, вы сможете переходить к следующей стадии покупки квартиры — проверке репутации застройщика, а затем и выбору этапа, на котором вы инвестируете деньги в строительство. Об этом — далее. Как выгодно купить квартиру в новостройке С точки зрения бюджетности приобретения — выгоднее всего купить квартиру на этапе рытья котлована. В то же время низкая цена на этом этапе связана с максимальным количеством рисков, среди которых: может быть заморожена; начало строительства могут опротестовать; ввод в эксплуатацию может затянуться и прочие. Тем не менее, экономия при покупке квартиры на стадии котлована составляет около половины от финальной стоимости за квадратный метр, что зачастую перевешивает риски и опасения инвесторов. Если речь идет об инвестировании в жилой комплекс, наиболее надежный вариант для инвестирования — второй дом в момент сдачи первого.

Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройке 2019

В этом есть смысл - квартиры в таких домах стоят на процентов дешевле, чем в готовых. Но есть и минус - жилье существует только на бумаге. В квартиру невозможно зайти и увидеть все преимущества и недостатки планировки. В результате во время ремонта и меблировки новоселов могут ожидать неприятные сюрпризы. Чтобы этого не произошло, специалисты советуют учитывать некоторые нюансы.

План на миллионы

Контакты Советы дизайнера: на что обращать внимание при выборе жилья С необходимостью покупки своего жилья время от времени сталкивается практически каждый человек. Предпосылки могут быть разные — от переезда в другой город до пополнения в семье. Приобретение своего жилья — это достаточно серьезный шаг, именно поэтому к нему следует подходить с особой ответственностью. Люди с большим трепетом ждут такого события и настраиваются только на положительный результат. Однако радость от покупки может быстро закончится, если получится ситуация, что с жильем не все в порядке. В настоящее время рынок жилья просто переполнен предложениями.

Полезное видео:

Советы специалистов по выбору квартиры

Поэтому к выбору жилья нужно подходить со всей серьезностью. Но в выборе квартиры есть масса нюансов, которые нужно учитывать. Иначе вы рискуете приобрести совсем не то, что хотели. Используйте их, и вы гарантированно останетесь довольны покупкой.

Выбор квартиры

Понятное дело, что планировка — это решение вашего вкуса. Однокомнатная квартира должна быть светлой. Общие моменты — удобный подход к комнатам, их расположение, наличие входной группы. Если одна комната проходная, такой вариант подойдет только бездетным жильцам.

Мы уже писали о том, как правильно определиться с выбором квартиры, на что обратить внимание при покупке, если у вас есть.

Полезные советы при выборе жилья от специалистов НЕСТ и Гринвиль

Советы при покупке квартиры как сделать правильный выбор Вторник, 26 июля — RIA. Перенесённые стены, расхождения по площади, несогласованные ниши — всё это влияет на выбор. Наиболее распространённый обман — это продажа "виртуальных" метров на стадии котлована. Внешне ухоженный и привлекательный объект в старом доме может оказаться иллюзией. Если вокруг жилья ведутся юридические тяжбы, новый владелец невольно втянется в противостояние.

Полезные советы при выборе жилья от специалистов НЕСТ и Гринвиль

Как подобрать однокомнатную квартиру? Рекомендации и советы Как подобрать однокомнатную квартиру? Рекомендации и советы По большому счету выбор однокомнатной квартиры мало чем будет отличаться от выбора двушки, трешки или студии, но тем не менее некоторые нюансы всё же имеются. Для начала стоит отметить, что планировки квартир очень разнятся. Однокомнатная квартира может быть как 27 метров, так и 54, но даже метраж не самое главное, хотя, понятное дело, в однушке большой площади разместиться и разместить всё будет намного легче, чем в квартире, площадь которой едва превышает тридцать квадратов. Но даже площадь в 33 квадратных метра может быть очень комфортной, если она правильно спланирована.

Практические советы по выбору квартиры. Специалисты не советуют брать жилье, которое примыкает к шахте лифта. Иначе.

Недвижимость Поиск нового жилья - сложное и ответственное дело, к которому нужно подходить с умом и хорошим настроением. Если семья негативно настроена, то выбор может затянуться надолго. Для нормального поиска нужно заранее договориться об общих требованиях и не спорить друг с другом на глазах у риелтора или хозяина квартиры. Приобретение нового жилья является важным шагом, поэтому его выбор должен стать очередным делом, не влияющем на взаимоотношения и настроение семьи.

Покупка квартиры: десять полезных советов Маленькие секреты большой сделки Но дельных советов по поводу того, чего НЕ нужно делать покупателю, очень мало. Порог входа на первичном рынке сегодня находится на очень низком уровне. И купить квартиру в ипотеку могут себе позволить многие. Однако далеко не все задумываются о том, как гасить ипотечный кредит. Достаточно ли стабильная работа? Какую долю от зарплаты вы готовы отдавать на ежемесячные выплаты? Понятное дело, что каждый из нас стремится сэкономить. Особенно если это касается таких масштабных покупок, как приобретение квартиры.

Наверх