Типовой договор финансовой аредны

Терминология, используемая в настоящем Договоре: 1. Продавец — юридическое или физическое лицо указать применимое , которое заключает договор купли-продажи Имущества с Лизингодателем для передачи его в лизинг. Затраты, связанные с приобретением Имущества для передачи в лизинг, — расходы на доставку Имущества Лизингополучателю, погрузочно-разгрузочные и монтажные работы, а также расходы на уплату таможенных пошлин, понесенные Лизингодателем для приобретения Имущества с целью передачи его в лизинг. Одновременно с Имуществом Лизингодатель обязуется передать Лизингополучателю копию договора купли-продажи, заключенного Лизингодателем с Продавцом Имущества, а также передать документацию на Имущество, перечень которой приведен в передаточном акте. Условия купли-продажи Имущества, порядок и сроки доставки должны быть согласованы Лизингодателем в договоре купли-продажи Имущества.

Договор аренды рабочего места

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Указанный Предмет лизинга, согласно распоряжению Лизингополучателя, должен быть приобретен у. Лизингодатель обязуется указать в договоре купли-продажи с Поставщиком о передаче приобретаемого Имущества в лизинг Лизингополучателю. Лизингодатель обязуется согласовать с Лизингополучателем договор купли-продажи Имущества. Передача Предмета лизинга осуществляется на основании акта приемки-передачи Предмета лизинга, подписываемого представителями Лизингодателя, Поставщика и Лизингополучателя в месте нахождения Поставщика.

Вместе с Предметом лизинга Поставщик обязуется передать Лизингополучателю всю необходимую для монтажа и эксплуатации Предмета лизинга документацию. Акт приемки-передачи Предмета лизинга должен быть оформлен в течение календарных дней с даты извещения Лизингополучателя о поступлении Предмета лизинга к месту передачи.

Если в указанный срок Лизингополучатель не подписал акт приемки-передачи и за это время не заявил об обоснованном отказе от приемки Предмета лизинга, передача Предмета лизинга считается совершившейся.

В случае невозможности достижения Лизингодателем соглашения с Поставщиком о поставке Предмета лизинга в срок, предусмотренный п.

Если указанный срок не устраивает Лизингополучателя, стороны вправе определить нового поставщика. При отказе Лизингополучателя принять Предмет лизинга из-за дефектов, исключающих нормальное его использование, он должен в письменной форме поставить Лизингодателя в известность с обязательным указанием и доказательством обнаруженных недостатков и дефектов. Указанная рекламация дает Лизингодателю право расторгнуть договор купли-продажи, заключенный с Поставщиком. Лизингополучатель принимает Предмет лизинга по качеству в момент подписания акта приемки-передачи, предусмотренного п.

Лизингодатель и Поставщик несут солидарную ответственность в случае передачи Лизингополучателю Предмета лизинга, не соответствующего требованиям, вытекающим из договора купли-продажи Предмета лизинга. С момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга права и обязанности Покупателя по договору купли-продажи Имущества, являющегося предметом настоящего договора, переходят к Лизингополучателю, за исключением права на расторжение договора купли-продажи и обязанности оплаты по договору купли-продажи.

Лизингополучатель вправе предъявить требования в отношении качества, комплектности и гарантийных обязательств производителя продукции, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между Поставщиком и Лизингодателем, непосредственно Поставщику Предмета лизинга. С момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга Лизингополучатель отказывается от любых прямых и косвенных претензий к Лизингодателю по поводу качества Предмета лизинга и освобождает Лизингодателя от всех связанных с этим убытков и судебных исков.

В течение всего срока действия настоящего договора право собственности на Предмет лизинга, передаваемый в лизинг, сохраняется за Лизингодателем. Право владения и пользования Предметом лизинга переходит к Лизингополучателю в полном объеме, если в данном договоре не указано иное.

Продукция и доходы, получаемые в результате использования указанного Предмета лизинга, являются исключительной собственностью Лизингополучателя. Предмет лизинга учитывается на балансе Лизингодателя. Сторона договора, учитывающая Предмет лизинга на балансе, вправе применять механизм ускоренной амортизации с коэффициентом. При этом в паспорте транспортного средства или ином заменяющем его документе обязательно указываются сведения о Лизингодателе как собственнике и о Лизингополучателе - владельце Предмета лизинга.

На Предмет лизинга не может быть обращено взыскание третьего лица по обязательствам Лизингополучателя, в том числе в случаях, если Предмет лизинга зарегистрирован на имя Лизингополучателя. Лизингополучатель проинформирован, что Предмет лизинга, передаваемый Лизингополучателю в соответствии с настоящим договором, заложен в обеспечение исполнения обязательств Лизингодателя по кредитному договору с банком. Сумма, указанная в графике платежей, приведена с учетом налога на добавленную стоимость.

Днем осуществления любых платежей, установленных настоящим договором, будет считаться дата зачисления денежных средств на банковский счет Лизингодателя. После произведения каждого лизингового платежа Лизингополучатель высылает в адрес Лизингодателя по факсу копию поручения на перевод. Лизинговые платежи могут быть уплачены Лизингополучателем досрочно при предварительном письменном предупреждении Лизингодателя не менее чем за календарных дней до осуществления платежа.

Средства, поступившие Лизингодателю от Лизингополучателя, независимо от указанного в платежном поручении назначения платежа, указанного в платежном документе, засчитываются Лизингодателем в счет уплаты: в первую очередь, начисленных штрафных санкций; во вторую очередь, просроченных лизинговых платежей; в третью очередь, текущих лизинговых платежей; в четвертую очередь, иных выплат, предусмотренных настоящим договором.

Ограниченная возможность или невозможность эксплуатации Предмета лизинга Лизингополучателем вследствие его полного или частичного уничтожения, повреждения, хищения, угона, наступления обстоятельств форс-мажора, технической неисправности Предмета лизинга, экономической нецелесообразности его эксплуатации или ограничений юридического характера не освобождают Лизингополучателя от обязанности по выплате всех лизинговых платежей и выкупной стоимости по настоящему договору.

Лизингополучатель обязуется немедленно проинформировать Лизингодателя о возникновении экономических, юридических или иных препятствий для проведения любого лизингового платежа. Переуступка Лизингополучателем третьему лицу своих обязательств по выплате лизинговых платежей Лизингодателю допускается только с письменного согласия Лизингодателя. По соглашению сторон общая сумма лизинговых платежей и периодические выплаты в период действия настоящего договора и при его продлении могут быть пересмотрены и изменены в случае появления новых обстоятельств, могущих вызвать коммерческие потери сторон: изменение уровня инфляции, цен, тарифов, уровня ссудного процента и других, существенных для сторон показателей.

Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон не чаще чем. Местом нахождения Предмета лизинга в течение всего срока действия настоящего договора является:. Изменение места нахождения Предмета лизинга допускается исключительно с письменного согласия Лизингодателя. Лизингополучатель и третьи лица, которым Предмет лизинга будет передан Лизингополучателем, вправе эксплуатировать Предмет лизинга лишь на территории Российской Федерации.

Эксплуатация Предмета лизинга в иных государствах без согласия Лизингодателя не допускается. Лизингополучатель обязуется: использовать Предмет лизинга в строгом соответствии с его назначением; соблюдать соответствующие стандарты, технические условия, правила технической эксплуатации и инструкции предприятия-изготовителя; содержать Предмет лизинга в исправном состоянии; производить регулярную проверку состояния Предмета лизинга и проходить технический осмотр, рекомендованный производителем, только на станциях технического обслуживания официальных дилеров; поддерживать Предмет лизинга в надлежащем состоянии и заменять все поврежденные части частями, поставленными или рекомендованными производителем, если иное не будет предусмотрено соглашением с Лизингодателем.

В случае невыполнения указанного условия Лизингодатель вправе осуществить ремонт Предмета лизинга собственными силами и за собственный счет, а Лизингополучатель обязуется возместить ему все затраты, связанные с осуществлением ремонта; обеспечивать правильное использование Предмета лизинга.

Стороны пришли к соглашению о следующем распределении обязанностей по осуществлению очередного технического осмотра и ремонта Предмета лизинга: 5. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание и технический осмотр Предмета лизинга, а также текущий и плановый ремонт, своевременную замену расходных материалов и быстроизнашивающихся деталей, а также несет расходы по содержанию Предмета лизинга.

Все перечисленные выше работы выполняются исключительно в авторизированном сервисном центре. В случае возникновения неотложной необходимости в осуществлении ремонта Лизингополучатель обязуется осуществить его в срок, не превышающий с момента возникновения такой необходимости. Гарантийное, техническое обслуживание и ремонт Предмета лизинга производятся только на станциях технического обслуживания вышеназванных Поставщиков.

Лизингополучатель вправе без письменного согласия Лизингодателя производить улучшения Предмета лизинга, отделимые от Предмета лизинга без какого либо ущерба для него. Произведенные Лизингополучателем отделимые улучшения Предмета лизинга являются собственностью Лизингополучателя. Лизингополучатель вправе производить неотделимые улучшения Предмета лизинга исключительно с письменного согласия Лизингодателя. Если Лизингополучатель произвел неотделимые улучшения Предмета лизинга без предварительного письменного согласия Лизингодателя, Лизингополучатель должен по первому требованию Лизингодателя убрать произведенные изменения и восстановить Предмет лизинга в его первоначальном состоянии за свой счет.

Любые изменения и улучшения Предмета лизинга, в том числе произведенные Лизингополучателем с письменного согласия Лизингодателя, компенсации Лизингодателем не подлежат.

Переход к третьим лицам прав Лизингодателя: 6. Права, принадлежащие Лизингодателю на основании настоящего договора, могут быть переданы третьим лицам как полностью, так и в части.

В указанном случае на Лизингодателе лежит обязанность незамедлительного уведомления Лизингополучателя о произошедшей уступке прав. Взыскания третьих лиц, обращенные на Предмет лизинга Лизингодателя, могут быть отнесены только к данному объекту права собственности Лизингодателя в отношении Предмета лизинга. К приобретателю прав Лизингодателя в отношении Предмета лизинга в результате удовлетворения взыскания в обязательном порядке переходят не только права, но и обязательства Лизингодателя, определенные в договоре лизинга п.

Переход к третьим лицам прав и обязанностей Лизингополучателя: 6. Лизингополучатель не вправе: продавать Предмет лизинга, а равно совершать иные действия, направленные на его отчуждение; вносить Предмет лизинга в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ; вносить Предмет лизинга в качестве вклада доли участника простого товарищества совместной деятельности ; передавать Предмет лизинга в залог.

С письменного согласия Лизингодателя Лизингополучатель вправе осуществлять в отношении Предмета лизинга следующие действия: передавать в сублизинг, временное владение и пользование, аренду третьим лицам; передавать права и обязанности по настоящему договору; передавать в безвозмездное пользование; передавать лизинговые права в залог; вносить лизинговые права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ в качестве паевого взноса в производственный кооператив.

Надлежащим образом уполномоченные представители Лизингодателя вправе не чаще четырех раз в течение года осуществлять инспектирование Предмета лизинга. Риск случайной гибели и повреждения Предмета лизинга переходит к Лизингополучателю с момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга. В случае повреждения Предмета лизинга Лизингополучатель за свой счет должен немедленно восстановить Предмет лизинга и поддержать его в надлежащем состоянии и работающем режиме.

В указанном случае настоящий договор остается неизменным, а Лизингополучатель продолжает уплачивать лизинговые платежи в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. При повреждении Предмета лизинга Лизингополучатель обязан доставить поврежденный автомобиль в авторизированный сервисный центр, согласованный с Лизингодателем, для его ремонта.

Если размер ущерба не превышает размер условной франшизы, установленной договором страхования, или Предмет лизинга поврежден по вине Лизингополучателя, что исключает получение страхового возмещения, Лизингополучатель самостоятельно осуществляет оплату стоимости восстановительного ремонта напрямую техническому центру.

В случае гибели Предмета лизинга, а также, в случае если Предмет лизинга поврежден и не может быть восстановлен, Лизингополучатель должен незамедлительно осуществить одно из следующих действий: перечислить Лизингодателю разницу между суммой лизинговых платежей, подлежащих перечислению Лизингодателю в соответствии с настоящим договором, и суммой лизинговых платежей, внесенных на момент гибели или повреждения Предмета лизинга, а также сумму пеней, штрафов, неустойки, выкупную стоимость и прочую задолженность перед Лизингодателем по настоящему договору.

С момента внесения полной суммы платежей настоящий договор утрачивает силу, а право собственности на Предмет лизинга переходит к Лизингополучателю; приобрести имущество, аналогичное Предмету лизинга, полученному в соответствии с настоящим договором, и передать права собственности на него Лизингодателю.

Предмет лизинга должен быть застрахован от следующих рисков: риска утраты, повреждения, уничтожения гибели Имущества. Обязанность по страхованию Предмета лизинга лежит на Лизингополучателе. Предмет лизинга должен быть застрахован в страховой компании. Договор страхования Имущества должен быть заключен в пользу Лизингодателя. Страховой полис должен быть передан Лизингодателю на момент подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга.

Документ, подтверждающий факт внесения всей суммы страховой премии, должен быть предоставлен Лизингополучателем не позднее с момента подписания акта приемки-передачи Предмета лизинга. Лизингополучатель в случаях, определенных законодательством Российской Федерации, должен застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования Предметом лизинга. Страховое обязательство имеет силу на протяжении всего срока действия настоящего договора.

При наступлении страхового случая Лизингополучатель обязуется в течение дней как только ему стало об этом известно, сообщить о страховом случае в страховую компанию и Лизингодателю и действовать далее в строгом соответствии с полученными от Лизингодателя или страховщика указаниями. Все суммы, выплачиваемые при наступлении страховых случаев, получает Лизингодатель. В случае погашения Лизингополучателем убытков Лизингодателя, возникших в результате гибели или повреждения Предмета лизинга, уплаты неустойки и процентов за счет собственных средств разница между указанными суммами и суммой страховых платежей, полученных Лизингодателем, подлежит перечислению на счет Лизингополучателя не позднее с момента зачисления на счет Лизингодателя денежных средств.

В случае частичного погашения Лизингополучателем убытков и неустойки Лизингодатель перечисляет Лизингополучателю сумму страхового платежа за вычетом суммы непогашенной задолженности. Недостаточность денежных средств, полученных по договорам страхования, является основанием для взыскания с Лизингополучателя суммы, необходимой для полного погашения лизинговых платежей, неустойки и убытков, предусмотренных настоящим договором.

В случае погашения страховой компанией, застраховавшей предпринимательские риски Лизингодателя, убытков Лизингодателя, наступивших в результате нарушения обязательств Лизингополучателем по настоящему договору, к страховщику переходит в пределах уплаченной суммы право требования, которое Лизингодатель имеет к Лизингополучателю и к лицам, ответственным за убытки, возмещенные в результате страхования.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между Лизингодателем и лицами, ответственными за убытки. В качестве обеспечения надлежащего исполнения Лизингополучателем принятых в соответствии с настоящим договором обязательств он обязуется внести на расчетный счет Лизингодателя задаток в размере суммы, эквивалентной долл.

Сумма задатка за минусом выкупной цены согласно п. Оставшаяся часть задатка учитывается в счет уплаты выкупной цены по договору. В том случае, если настоящий договор не будет исполнен вследствие непоставки Предмета лизинга Поставщиком неисполнения либо отказа от исполнения Поставщиком договора купли-продажи Предмета лизинга , настоящий договор будет считаться прекращенным по соглашению сторон. Ответственность Лизингодателя: Лизингополучатель вправе предъявить претензии о несоблюдении сроков поставки Предмета лизинга непосредственно Поставщику, при этом Лизингодатель не несет ответственности за несоблюдение Поставщиком сроков поставки, предусмотренных договором купли-продажи Предмета лизинга, за исключением случаев, когда причиной нарушения сроков передачи Предмета лизинга стали виновные действия Лизингодателя.

Ответственность Лизингополучателя: В случае просрочки внесения очередного лизингового платежа на срок более Лизингополучатель обязуется досрочно внести на счет Лизингодателя денежные средства в размере двух очередных лизинговых платежей. В случае нарушения положений, предусмотренных п. Уплата Лизингополучателем штрафа, предусмотренного настоящим пунктом, не освобождает его от обязанности по первому требованию Лизингодателя вернуть Предмет лизинга на место, указанное в п. В случае необеспечения Лизингополучателем возможности инспектирования Предмета лизинга, предусмотренной п.

В случае непредоставления Лизингодателю документации, предусмотренной п. В случае осуществления действий, перечисленных в п. В случае повреждения Предмета лизинга, произошедшего по вине Лизингополучателя, и невыполнения им обязательств, принятых на себя в соответствии с п.

В указанном случае Лизингополучатель обязуется компенсировать Лизингодателю все понесенные последним издержки и уплатить штраф в размере долл. В случае расторжения договора купли-продажи Предмета лизинга по причине необоснованного отказа Лизингополучателя от принятия предмета лизинга, Лизингодателем взимается с Лизингополучателя штраф в размере половины уплаченного Лизингополучателем задатка.

Договор аренды будет являться документом, подтверждающим право арендатора на использование рабочего места в помещении уже действующего предприятия на определенный период времени. Договор подлежит обязательной регистрации в банке и в налоговых органах.

Договор финансовой аренды (лизинга) (образец)

Скачать бланк договора субаренды земельного участка. Плюсы договора финансовой аренды лизинга Если рассматривать смысл этого термина, то необходимо понимать, что одно лицо, станет предоставляющее финансовую аренду, станет покупать у продавца данное имущество. Предмет, который передан в лизинг, можно оформить в собственность получателя, в момент подписания соглашения. Что касается кредитных договоров, то здесь важно понимать, что процент является выше, а требования к гражданам в момент обращения за крупным кредитом, естественно будут довольно высоки. Все это можно объяснить тем, что банковское учреждение идет на риск. Стоит отметить, рассматривая лизинг, что здесь сторона, а именно — арендодатель, не станет ничем рисковать. Получателю выдаются не деньги, а имущество, в случае нарушения договора, его можно будет вернуть обратно. Минусы договора финансовой аренды лизинга Важно понимать, что на практике лизинг, как правило, в основном распространяется в сфере бизнеса, соответственно минусов у него немного. Кредит выдается деньгами, таким образом, имея деньги на руках, человек может купить все что угодно. Как выглядит договор социального найма муниципального жилья, смотрите тут.

Как выглядит договор финансовой аренды (лизинга)?

Особенности договора финансовой аренды лизинга Как правило, принято выделять несколько особенностей подобных договоров. Вот они: Учтите, что в таких отношениях, как правило, принимают участие не только стороны сделки, ведь сюда принято относить и третье лицо — продавец. Ему собственно и будет принадлежать имущество, которое принято считать предметом договора; Если сравнивать с другими арендными сделками, то следует понимать, что в данном случае арендодатель не будет являться владельцем передаваемого имущества. Так что, в момент его покупки, он обязательно должен сообщить продавцу о цели данного приобретения; Есть еще одно отличие лизинга от обычных арендных отношений, сюда принято относить роль арендатора в данной сделке.

Как выглядит договор финансовой аренды лизинга?

Срок действия настоящего Договора устанавливается по соглашению Сторон и равен месяцев с даты начала лизинга, при этом каждый неполный месяц эксплуатации Объекта лизинга считается полным календарным месяцем. Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю Объект лизинга в состоянии, соответствующем его назначению. Лизингодатель передает, а Лизингополучатель принимает Объект лизинга: 2. В количестве и в сроки передачи Продавцом Объекта лизинга Лизингодателю, подлежащие определению договором купли-продажи. В месте, предусмотренном договором купли-продажи. Передача Лизингодателем и прием Лизингополучателем Объекта лизинга в лизинг оформляются актом приема-передачи Объекта лизинга в лизинг, подписываемым одновременно с подписанием акта приема-передачи Объекта лизинга в соответствии с договором купли-продажи. При отказе Лизингополучателя принять поставку Объекта лизинга у Продавца из-за недостатков, исключающих нормальную эксплуатацию Объекта лизинга, Лизингополучатель обязан в течение двух дней с даты поставки, определяемой в соответствии с договором купли-продажи, в письменной форме уведомить об этом Лизингодателя с обязательным указанием выявленных недостатков и обоснованием невозможности нормальной эксплуатации Объекта лизинга.

Полезное видео:

Договор финансовой аренды движимого имущества

По настоящему договору Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное ниже имущество и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для с последующим переходом к нему права собственности. Выбор продавца и приобретаемого имущества по настоящему договору осуществляет Лизингодатель. Имущество, передаваемое в лизинг по настоящему договору, передается Лизингополучателю в месте его нахождения в течение дней со дня его приобретения Лизингодателем. О дне передачи Лизингодатель письменно сообщает Лизингополучателю за дней. Лизингополучатель обязан принять имущество в лизинг в указанный выше срок. Доставка имущества до места нахождения Лизингополучателю осуществляется за счет. При передаче имущества в лизинг представителями Лизингополучателя и Лизингодателя составляется двухсторонний акт приема-передачи, в котором указываются перечень, комплектность, состояние передаваемого имущества. Вместе с имуществом Лизингополучателя передаются соответственные документы на него.

Договор лизинга

Предмет договора 1. Состав перечень оборудования с указанием технических характеристик приведен в Приложении 1. Срок действия договора 2. Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Пользователем оборудования в эксплуатацию. Обязательства сторон 3. Лизингодатель обязуется: 3. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем.

Понятие договора лизинга По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить его лизингополучателю в аренду для предпринимательских целей за определенную плату. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Затем лизингодатель на основании договора купли-продажи приобретает имущество, которое становится предметом лизинга. После этого между сторонами лизинга возникают отношения аренды — приобретенное имущество передается лизингополучателю во временное владение и пользование. Необходимо иметь в виду, что продавец имущества не может быть одновременно лизингодателем, а лизингодатель — продавцом имущества. Между тем организация в рамках одного лизингового правоотношения может одновременно выступать в качестве продавца и лизингополучателя. Основная особенность финансовой аренды заключается в том, что в аренду сдается не то имущество, которое ранее находилось в пользовании лизингодателя, а новое — указанное лизингополучателем и специально приобретенное для него у определенного продавца.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Указанный Предмет лизинга, согласно распоряжению Лизингополучателя, должен быть приобретен у. Лизингодатель обязуется указать в договоре купли-продажи с Поставщиком о передаче приобретаемого Имущества в лизинг Лизингополучателю. Лизингодатель обязуется согласовать с Лизингополучателем договор купли-продажи Имущества. Передача Предмета лизинга осуществляется на основании акта приемки-передачи Предмета лизинга, подписываемого представителями Лизингодателя, Поставщика и Лизингополучателя в месте нахождения Поставщика. Вместе с Предметом лизинга Поставщик обязуется передать Лизингополучателю всю необходимую для монтажа и эксплуатации Предмета лизинга документацию. Акт приемки-передачи Предмета лизинга должен быть оформлен в течение календарных дней с даты извещения Лизингополучателя о поступлении Предмета лизинга к месту передачи.

Договор финансовой аренды (лизинга). Оценить настоящего Договора (именуемое в дальнейшем - предмет лизинга), переходит в .. Типовой договор лизинга по передаче малым предприятиям в лизинг оборудования.

Предмет договора 1. Арендатор и поставщик согласовывают все технико-экономические характе- ристики указанного выше оборудования, гарантии его качества, сроки и место поставки и заключают коммерческий контракт, являющийся приложением к настояще- му договору. В случае выявления дефектов в объекте лизинговой сделки Арендо- датель считается полностью свободным от гарантийных обязательств и все рекла- мационные претензии Арендатор предъявляет сам поставщику объекта лизинга. Арендатор обязуется контролировать ход выполнения условий коммерческого контракта. Арендатор безоговорочно отказывается от любых прямых или косвенных пре- тензий к Арендодателю по поводу низкого качества, технических неполадок обору- дования, его простоев, какими бы причинами они ни вызывались.

Как оформить договор аренды зданий и сооружений? В их числе: движимая и недвижимая собственность, техника, здания, сооружения. Исключения составляют только земельные наделы, иные природные объекты и государственная собственность, изъятая из свободного обращения. Помимо предмета лизингового соглашения, отдельное внимание необходимо уделить сторонам сделки. Для большего удобства в тексте договора финансовой аренды лизинга вместо личных сведений фиксируются определения лизингодатель и лизингополучатель. Первое понятие применяется в отношении лица, которое передает имущество в аренду за определенное вознаграждение и на установленный временной период. В свою очередь в качестве лизингополучателя может выступать физическое или юридическое лицо, ИП, целью которых по договору финансовой аренды лизинга является получение объекта для его дальнейшего использования на ограниченный срок и за определенную сумму денежных средств. Поскольку преимущественным условием лизинговой сделки выступает возможность последующего оформления прав собственности на арендуемый объект, то в качестве третьей стороны договора лизинга может выступать его владелец продавец. Подобный принцип действует в отношении тех ситуаций, когда объект финансовой аренды не принадлежит лизингодателю или когда в акте зафиксировано положение о возможности выкупа имущества в дальнейшем.

Наверх